Tulkotājs
Īres maksa
Pilnību piekrītu zvanītājam, kura teiktais bija publicēts 31. janvārī. Ar to renovāciju mūs Ventspils nekustamie īpašumi grib piespiest ar varu piekrist viņu prasībām. Vai tiešām Ventspils nekustamajiem īpašumiem ir tādas tiesības mūs nepārtraukti terorizēt? Mums īres maksas paceļ ik pa laikam, bet kur tā nauda paliek? Jo nekas jau netiek darīts, tikai vieni vienīgi solījumi. Varbūt mums vajadzētu vērsties kaut kur tālāk, lai mūs beidzot liktu mierā. Cik reizes jau ir bijušas aptaujas, vienalga, mēs vienmēr atsakāmies, bet mūs mierā neliek. Kas tur īsti apakšā ir? Vai kādam tā nauda dedzina kabatu?
5 komentārs
Uzdodiet mums jebkurus jautājumus saistītus ar dzīvi Ventspilī un mēs noteikti radīsim iespēju atbildēt.
Atbilde: Ventspils valstspilsētas pašvaldība 11. februāris
Atbild PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi”:
Mājas pārvaldīšanas maksu veido trīs galvenās komponentes: obligātie pārvaldīšanas izdevumi (sētnieku algas, līgumi ar avārijas dienestiem u. c.), ēkas tehniskās uzturēšanas izmaksas (gāzes sistēmu pārbaudes, elektropretestības mērījumu veikšana u. c.) un uzkrājuma veidošana turpmākajos periodos veicamajiem remontdarbiem. Mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas kārtību regulē Ministru kabineta noteikumi Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi. Aprēķini tiek veikti katrai mājai atsevišķi un ir atkarīgi no mājas uzturēšanas izmaksām un nepieciešamajiem remontdarbiem.
Galvenie iemesli, kāpēc daļā dzīvojamo māju pieauga apsaimniekošanas maksa, ir minimālās algas pieaugums no 700 eiro 2024. gadā līdz 740 eiro šogad un inflācija (pēc Centrālās statistikas pārvaldes datiem 2024. gadā inflācija Latvijā bija 1,3%), kas attiecas uz apkalpojošo uzņēmumu – santehniķu, elektriķu – pakalpojumu sniegšanu. Lielāko apsaimniekošanas maksas komponenti veido nākamajos periodos plānotie uzturēšanas un remontdarbi.
VNĪ katru gadu izsūta iedzīvotājiem paziņojumus par nākamajam gadam aprēķināto apsaimniekošanas maksu. Ja iedzīvotāji tam nepiekrīt, viņiem noteiktā laikā ir iespēja sasaukt dzīvokļu īpašnieku sapulci un lemt, ko no plānotajiem remontdarbiem neveikt, lai varētu izmaksas samazināt.
Savukārt to, vai veikt daudzdzīvokļu mājas renovāciju, rosina paši mājas dzīvokļu īpašnieki, vēršoties ar šo ierosinājumu pie mājas apsaimniekotāja. Lai uzsāktu mājas renovācijas procesu, mājas iedzīvotājiem – dzīvokļu īpašnieku kopībai – ir jāvienojas, ka viņi vēlas veikt ēkas renovāciju, izsverot visus ieguvumus, renovācijas izmaksas un pieejamās atbalsta saņemšanas iespējas. Dzīvokļa īpašuma likums nosaka: lai veiktu daudzdzīvokļu mājas renovāciju, ir vajadzīga 50% plus viena dzīvokļa īpašnieka balss.
Lai saņemtu detalizētāku informāciju par konkrētā mājā paveiktajiem un plānotajiem uzturēšanas un apsaimniekošanas darbiem, aicinām vērsties Ventspils nekustamajos īpašumos, Užavas ielā 8, tālr. 63622336.