Tulkotājs
Īstermiņa īres dzīvokļu problēma
Kāds ir pašvaldības redzējums par īstermiņu īres dzīvokļu situāciju pilsētā? Un vai to ir iespējams regulēt?
Dotajā brīdī ir ļoti daudz īstermiņa īres dzīvokļu, kas ne tikai ierobežo pilsētas dzīvojamo fondu, bet arī nodarbojas ar ēnu ekonomiku nemaksājot nodokļus nedz valstij, nedz pilsētai, nerunājot arī par to, ka tūristi traucē ēkā patstāvīgi dzīvojošo mieru un drošību. Šeit vienīgais ieguvējs ir “nelegālais komersants”. Vai pašvaldība ir veikusi kalkulāciju, cik tādu dzīvokļu pilsētā ir, un cik potenciāli deklarētu pilsoņu, nodokļu maksātāju tā palaiž garām?
0 komentārs
Uzdodiet mums jebkurus jautājumus saistītus ar dzīvi Ventspilī un mēs noteikti radīsim iespēju atbildēt.
Atbilde: Ventspils valstspilsētas pašvaldība 14. decembris
Atbild Ekonomikas un iepirkumu nodaļa:
Dzīvokļu izīrēšana pēc būtības ir likumīga saimnieciskā darbība, un šobrīd Latvijā tā nav pakļauta licencēšanas prasībām. Tomēr svarīgi ir, lai šī darbība notiktu atbilstoši likumdošanai, t.sk. deklarētu ienākumus un maksātu nodokļus.
Mēģinot atbildēt uz jautājumu: “vai to ir iespējams regulēt?” pirmkārt būtu jājautā vai tas ir nepieciešams?
Saskaņā ar ilgtermiņa sludinājumu analīzi no 2017. gada, var secināt, ka šobrīd Ventspilī iespējams iegādāties vairāk kā 100 dzīvokļus no 1 līdz 5 istabām, kas salīdzinot ar periodu no 2023. gadu ir uz pusi vairāk, bet nedaudz mazāk nekā 2017. gadā. Šobrīd ilgtermiņa īrei pieejami vairāk kā 20 dažādu platības dzīvokļi ļoti labā stāvoklī. Īstermiņa īrei pieejami aptuveni 50 dzīvokļi, kas ir mazāk nekā vasaras periodos.
Šāda dzīvokļu pieejamība pieļauj atsevišķu jaunu ģimeņu ienākšanu pilsētā. Protams, ja tiek izveidots liels jauns uzņēmums, tad var būt problēmas ar vairāku desmitu ģimeņu piesaisti vienlaicīgi.
Pašvaldība šo īres dzīvokļu pieejamības problēmu risina, piedāvājot līdzfinansējumu gan jaunu īres māju būvniecībai, gan esošo ēku atjaunošanai. Piemēram:
1.Pašvaldība ir piešķīrusi līdzfinansējumu līdz 200 000 EUR jaunai īres mājai Sinagogas ielā 2, kas jānodod ekspluatācijā līdz 2026. gada beigām.
2.Atbalsts tiek sniegts arī īres māju atjaunošanai. Piemēram, Kuģinieku ielā 7 tiek atjaunota ēka, paredzot 8 dzīvokļus ilgtermiņa īrei, piešķirot līdzfinansējumu 99 900 EUR.
3.Pašvaldības kapitālsabiedrība arī strādā ar ES finansējuma piesaisti, lai uzbūvētu zemas īres mājas Saules ielā 122, kurās plānoti 60 dzīvokļi.