Par elektrības patēriņu

Jautājums uzdots: Vadims 09. marts

Jautājums ”VNĪ”, kā Jūs veicat elektrības patēriņa aprēķinu mājas koplietošanas katrā telpā(stāvā) ja šajā telpā (stāvā) nav elektrības skaitītāja un katru mēnesi elektrības patēriņš šajās telpās ir viens un tas pats kā arī summa ir viena un tā pati.

8 komentārs

Nekustamie īpašumi, 11. marts 2024 - 17:38

Par koplietošanas elektroenerģiju tiek noteikts izlīdzinātais maksājums, kas ir spēkā visu kalendāro gadu, un tiek aprēķināts, balstoties uz iepriekšējā gada 12 mēnešu vidējo patēriņu un plānoto elektroenerģijas cenu. Noslēdzoties gadam, tiek izvērtēti iepriekšējā gada rādītāji un gadījumā, ja faktiskie elektroenerģijas izdevumi bijuši mazāki, nākamā gada izlīdzinātais maksājums tiek samazināts.
Koplietošanas elektroenerģijas patēriņa uzskaitei katrā daudzdzīvokļu dzīvojamajā mājā ir uzstādīts komercuzskaites mēraparāts (skaitītājs), kas ir kopējs visām koplietošanas telpām.
1. Atbilde: Nekustamie īpašumi
  
  Vadims, 12. marts 2024 - 09:54
  
  Vai Jūsu aprakstītais balstās uz Valsts normatīvajiem aktiem vai tas ir tikai pieņēmums un vai māju iedzīvotāji ar šiem maksājumiem apmaksā arī pagrabos esošās ierīces, sūkņus un citas ierīces kuras patērē elektrību un kuras iedzīvotājiem nav redzamas, kā arī pie māju pieguļošām teritorijām esošās stāvlampas.
2. Atbilde: Nekustamie īpašumi
  
  Vadims, 13. marts 2024 - 11:04
  
  ”VNĪ”, Jums tika uzdots jautājums pēc kādiem normatīviem aktiem Jūs nosakāt izlīdzināto maksājumu.
  1. Atbilde: Vadims
    
    Nekustamie īpašumi, 13. marts 2024 - 16:06
    
    LR Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6.panta otrajā daļā kā viena no obligāti veicamajām pārvaldīšanas darbībām ir noteikta elektroenerģijas nodrošināšana dzīvojamās mājas kopīpašumā esošajai daļai (arī kopīpašumā esošo iekārtu darbības nodrošināšanai). Savukārt 7.pants nosaka, ka 6.panta otrajā un trešajā daļā norādīto pārvaldīšanas darbību izpildes izdevumi ir dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi, bet 10. panta trešā daļa nosaka – uzdodot pārvaldniekam pārvaldīšanas uzdevumu, dzīvojamās mājas īpašnieka pienākums ir nodrošināt šā uzdevuma izpildei nepieciešamo finansējumu.
    MK noteikumu Nr.1013 “Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu” 17.6.punkts paredz, ka par elektroenerģiju mājas koplietošanas telpu apgaismošanai, kā arī kopīpašumā esošo iekārtu un inženierkomunikāciju ierīču darbināšanai maksas aprēķins veicams atbilstoši atsevišķo īpašumu skaitam.
    Līdz ar to, skaidrojam, ka koplietošanas elektroenerģijas patēriņš un attiecīgi arī maksājums veidojas, ne tikai nodrošinot kāpņutelpu apgaismojumu, bet arī, piemēram, darbinot dzīvojamās mājas siltummezgla iekārtas un liftus, un nodrošinot pagalma apgaismojumu dzīvojamajai mājai piekritīgā zemes gabala robežās.
    1. Atbilde: Nekustamie īpašumi
      
      vadims, 14. marts 2024 - 12:27
      
      Paldies par atbildi.
    2. Atbilde: Nekustamie īpašumi
      
      vadims, 14. marts 2024 - 12:48
      
      Vēl viens jautājums. Vai māju iedzīvotājiem ir tiesības iepazīties ar komercuzskaites mēraparātu (skaitītāju) kurš ir uzstādīts dzīvojamā mājā bet kuru neviens no iedzīvotājiem nav redzējis.
      1. Atbilde: vadims
        
        Nekustamie īpašumi, 14. marts 2024 - 15:40
        
        Elektroenerģijas komercuzskaites mēraparāts (skaitītājs) pieder AS “Sadales tīkls” un tas pārsvarā atrodas slēgtā, noplombētā elektrosadales skapī. Skaitītāji ir viedie un to rādījumus nolasa attālināti.
        Ja ir zināma konkrēta adrese, varam kopīgi ar Sadales tīkls darbiniekiem organizēt vizuālu skaitītāja apskati.
      2. Atbilde: Nekustamie īpašumi
        
        vadims, 14. marts 2024 - 16:05
        
        Kādreiz vajadzētu noorganizēt tādu iepazīšanos, paldies un ņemsim vērā Jūsu ierosinājumu.