Privātīpašuma apbūves atļauja

Atbild Arhitektūras un pilsētbūvniecības nodaļa:
Par palīgēku izbūvi, zemes vai būves īpašnieks vai, ja tāda nav, – tiesiskais valdītājs vai lietotājs, kuram ar līgumu noteiktas tiesības būvēt, Ventspils valstspilsētas pašvaldības iestādes “Ventspils domes administrācija” Arhitektūras un pilsētbūvniecības nodaļā (turpmāk – APN) iesniedz būvniecības ieceres dokumentāciju, atbilstoši Ministru kabineta 01.10.2014. noteikumos Nr.529 “Ēku būvnoteikumi” (turpmāk – Noteikumi Nr.529) noteiktajam, izmantojot valsts vienoto būvniecības informācijas sistēmu (www.bis.gov.lv).
Ja plānotās ēkas apbūves laukums ir līdz 60 m², tad, atbilstoši Ministru kabineta 01.10.2014. noteikumu Nr.500 “Vispārīgie būvnoteikumi” (turpmāk – Noteikumi Nr.500) 1.pielikumam, tā klasificējama kā 1.grupas vienstāva ēka, kuras būvniecībai, APN ir iesniedzams Paskaidrojuma raksts, kuru, atbilstoši Noteikumu Nr.529 12. punktā noteiktajam, var izstrādāt un iesniegt pats būvniecības ieceres ierosinātājs, ja tam pietiek zināšanu, izpildot 23. punktā noteikto.

Papildus norādām, ka
-izstrādājot ēku un palīgēku apbūves ģenerālplānu, ņemt vērā Ventspils pilsētas saistošo teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – Saistošie noteikumi) I daļas 4.9. “Būvju novietojums zemesgabalā” (9) punkta b) apakšpunktā noteikto, t.i. palīgēkai attiecībā pret publisko ārtelpu jāatrodas zemes gabala dziļumā, aiz dzīvojamās ēkas, kā arī Saistošo noteikumu I daļas, 4.22 sadaļas (2) punktā noteikto attiecībā uz ēku augstumu (palīgēkas augstums nedrīkst pārsniegt galvenās ēkas augstumu) un kopējo būvapjomu (palīgēku kopējais būvapjoms nedrīkst pārsniegt 75% no galvenās ēkas kopīgā būvapjoma);
-nepieciešams izstrādāt un būvprojekta sastāvā iekļaut Ēkas krāsu pasi (turpmāk – ĒKP). ĒKP veidlapu pielietot atbilstoši Ventspils pilsētas saistošajos teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos norādītajam (skat. http://www.ventspils.lv, ievadot atslēgas vārdu “ēku krāsu pase”).